关注T+建筑物资租赁插件，计划2020年9月10日左右发版，2020年9月30日前销售并订货的，每套给销售人员2000元签单红包奖励，现在起就关注商机，抓紧行动吧！！！
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一、建筑物资租赁行业现状分析

施工企业使用的周转材料特别繁多，如：钢架管、管卡、钢模板、回形卡等，数量巨大，租用周期长，管理起来非常困难，漏洞也比较大，主要表现在如下方面：

1、结算租费时，工作量非常大，而且经常出错。

2、很难实时的、准确的把握各种租赁物资的在用情况和租费发生情况。

3、租赁物资损坏、丢失严重，为此增加了许多不必要的开支。

4、租赁物资回送难，送货成本高，支付了许多不必要“混交费”和“装运费”。

5、报停费、损坏赔偿费计算困难；损赔标准各不相同，在计算损赔费时也非常麻烦。


二、T+建筑物资租赁插件适用范围

模板租赁、钢管租赁、扣件租赁、建筑设备租赁、周转材料租赁、建筑物资租赁、建材设备材料租赁、机械租赁（塔吊等）等等，可以满足所有租赁公司和项目部的各种需求及业务流程。

三、T+建筑物资租赁插件的优势与特点

1、与T+系统无缝集成，财务业务一体化，直接调用T+的基础档案，操作员及权限在T+设置，可以一键进入T+系统。不支持T+普及版与T+C，支持T+12.3、13.0、专属云15.0。

2、软件操作简单，我们根据行业特点，并且充分考虑租赁会计人员的习惯开发的。

3、软件设置灵活，可以随时根据自己企业的经营特点进行添加和修改。

4、对用户的每个客户都有一个详细的档案，以合同的形式出现，用户可及时查询每个租赁合同的租赁数量以及在库数量，强化库存数据分析功能，避免库存和业务的异常状况，大限度地提高库存物资利用率；

5、实时的、全面的、准确的反映每个租赁合同的业务数据和客户动态，准确掌握应收、已收、欠款等相关数据，实现及时催款和账务处理，减少坏账可能性，极大地降低了坏账损失；

6、快速、准确的计算租赁费、损赔费、装运费、报停费，大限度的减少纰漏和错误，物资丢赔、物资报废、物资折算的处理非常灵活；同时可以及时查询所有合同的租金、费用、丢失赔偿、押金和租金，降低计算人员的劳动强度，节省人工费和管理成本；

四、软件登录界面，操作员及权限在T+帐套内设置

五、T+收入定义

六、租赁类型定义

七、租赁计费标准定义



注意要点：
1、进场、退场单价在合同单设置
2、运费单价、装车费、卸车费单价在合同单设置，
3、运费计算重量在收入、支出配置设置默认，在做合同时自动带出，可手动修改
4、只有在存货档案设置重量换算率的才参与运费及装车、卸车费运算

八、租赁价格类型定义



九、租赁及零星材料档案定义



计量单位定义，涉及主单位与辅单位定义，如果钢管按根、米核算。重量换算率，考虑费用计算方便，定义在存货档案的自定义项。



重点注意存货的租赁类型定义与重量换算率。零星消耗性存货在租赁类型设置为空。



十、租赁合同

所有业务都由签定租赁合同开始，分出租及租进两种合同类型，如果客户要租用的物资在合同中的租赁类型没有出现，在租赁、还回、合同执行情况表、租金结算单、物品丢失处理等许多地方不会出现，合同类型不同，对库存的影响也不同。定义本租赁合同租赁物资的租金标准及损赔标准。



十一、租赁合同的保证金、收入的收款

在T+系统做收款单或付款单处理



十二、租赁单

    租赁单必须参照租赁合同，租赁单表体分租赁与零星材料两个页签，租赁物资必须是合同指定的租赁物资类型，此部分参与租金计算，零星材料是与租赁相关的零星材料出库，不参与租金计算，审核后产生T+其它出库单，直接减少T+库存。损赔处理填写相关发生的费用。表头运费、装车、卸车费根据物资的总重量，按每吨运费自动计算（并可以设定小计算重量）。




十三、还回单

还回单必须参照租赁合同，还回的物资只能是本合同的租赁物资，且不能大于本合同的租赁结存数（下一版本考虑放开大于合同租赁结存数，并增加多余物资的折算处理）。在还回时同时处理相关物资的损赔情况。




十四、失落单

客户在租用物资过程中，由于各种原因会将租用的物品丢失，这时就需要将丢失的物品作丢失处理。“确认丢失的日期”十分重要。它直接涉及到租金总额。因为丢失的物品只要一天不确认丢失，同样也要计算租金。一般该日期为“最后结算日”。



十五、租金结算单

租金结算，可以在月末批量处理，或在月中指定合同进行租金计算。已经终结的合同不再参与计算。在结算时系统自动收集相关租赁物资的租赁、还回、失落信息按日租金标准计算出租金，并收集相关单据的所产生的费用，产生对应合同的租金结算单。

合同终结处理，满足两种条件才能允许终结，合同租赁物资结存数全为零，且合同最后结算日后没有新的业务单据发生。





十六、生成T+相关单据

1、租赁与还回不影响T+库存，但可以在本系统查询在库、租赁结存报表，只有零星材料出库、失落才会影响T+库存，产生T+的其它出库单。




2、合同结算单产生T+的其它收入单与费用单

十七、相关报表

1、合同执行情况跟踪表

2、租金结算汇总表

3、租赁物资结存表

4、在库物资结存表

5、往来情况表

十八、系统设置与管理

1、配置

2、报表配置

3、单据自定义荐配置

4、打印模板管理

5、单据配置

T+建筑物资租赁插件，2020.9.10开始，有限逐步开放演示，有需要的申请给演示地址。由于刚开始，难免存在BUG和大家对软件设计理念的不熟悉，我们有专门技术人员配合沟通支持。

Ｔ+建筑物资租赁管理系统：

演示地址：http://aq1688.gnway.org:99 用户名：admin 密码：adminadmin（这是瑞友天翼的帐号密码）

注意：首次使用需要安装瑞友客户端，在输入用户名与密码后，在下载列表中查找下载安装。

进入插件系统的用户名：aq01至aq10 密码：全为空。

Ｔ+对应帐套演示地址：http://111.231.137.39:98/tplus 帐套用户名与密码与租赁管理系统的一致。

做个调查：

T+客户这样的需求有吗？将备品备件或辅料等类物资申请，填写用料计划后，再进行需求汇总平衡可生成采购请购单，领料申请参照用料计划，从而形成备品备件或辅料的闭环管理。